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Longfellow Real Estate Partners已支付138.1亿美元，以实现北卡罗来纳州达勒姆的混合用途办公资产 Durham.ID 的全部所有权。该项目是更广泛的达勒姆创新区的第一阶段，这是一个占地8万平方英尺的开发项目，包括办公室，实验室，零售和住宅空间。它的出售标志着自 大流行开始以来东南部最大的办公室投资交易。

之前的所有者包括Longfellow和Bain Capital Real Estate，后者由仲量行代表出售。朗费罗的一位代表告诉商业地产高管，该公司对该项目进行了资本重组，并将其纳入其朗费罗战略价值基金的子公司。

Longfellow发言人告诉CPE，位于莫里斯街200和300号，两栋办公楼的总面积为330，369平方英尺，分为约25，000平方英尺的楼板。据发言人称，Durham.ID 于2018年1月完工，通过Longfellow的专有平台Elevate提供户外庭院，协作空间，策划的活动和节目，以及一个拥有225，<>个停车位的八层停车设施。两座建筑均通过其智能技术结构、安装减热玻璃窗和其他节能功能获得LEED金级认证。

Longfellow发言人还告诉CPE，Durham.ID 办公空间目前已占用83%，而该公司正在与多个潜在零售租户讨论其20，380平方英尺的底层空间。25月，Longfellow通过与金融科技公司Spreedly签订了000，<>平方英尺的租约，获得了另一名租户 Durham.ID。

主要综合用途区

朗费罗是占地1万平方英尺的达勒姆创新区的所有者和开发商，该创新区还需要几年时间才能完成。该项目占地8英亩，包括15万平方英尺的新办公室和实验室空间，零售选择，住宅和酒店物业以及开放空间区域。朗费罗找到了包括杜克大学、杜克临床研究所和杜达 |潘恩建筑师事务所等。

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