带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。这种方法在使用中限制较多、风险较大，且手续流程也比较复杂，所以很少有银行会同意。但现在据了解，二手房带押过户已经在多个城市，多家银行推出，是一种新模式，就是为了提高二手房交易的便利性而推出的。

(资料图片仅供参考)

信件内容：

尊敬的领导：您好！请问沭阳房产带押过户现在开始实行了吗？实行的话，办理需要什么材料？一般办完周期多长？

答复结果：

沭阳县回复如下：现在沭阳已开始实施，具体请联系0527-80906935进一步咨询。

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▍图文资料：人事风云 编辑：朱小超 责编：孙红雷 终审：徐建民

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